「事故物件」という言葉、聞いたことはございますか？
自殺、他殺、あるいは病気等など様々な理由により、不動産の敷地内で人がお亡くなりになると、法律上「心理的瑕疵物件」となり、賃貸借契約時にその事情を新たな借主に説明する「告知義務」が発生してまいります。その際に、入居を遠慮されたり、客付けがしにくくなる問題が発生する場合がございます。弊社ではそういった事故物件になってしまった物件の「風評被害」「心理的瑕疵」を様々な方法を通じて軽減し、その物件の価値を復活させるサービスを行っています。
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＜心理的瑕疵を軽減する方法＞
事故物件となった不動産は、＜前使用者の使用履歴（すなわち事故の情報）＞が告知義務となります。
但し、その自己の後、何代にも渡って次の使用者が何事もなくその不動産を利用すると、＜前使用者の使用履歴（すなわち事故の情報）＞は風化し、事故物件としての風評被害は軽減されます。
そこで、＜前使用者の使用履歴（すなわち事故の情報）＞を早期に風化させる方法を弊社は斡旋をいたします。
もちろん、告知義務自体は無くなりませんが、次に借りたい方に、＜圧倒的な安心感＞を与える方法を用いまして事故物件としての風評被害は軽減されます。
詳しくは
株式会社日本空間占有
ＴＥＬ036721-9182
まで